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贷款买房注意这点,才不会亏损

发布于:2019-08-02 17:34:40来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1009182

6月底,央行公布了《2019 年第二季度城镇储户问卷调查报告》,对于房价相关的调查结果却是:预期房价上涨的比例大大下滑,而且大家都不准备买房了。


央行调查报告显示:2019年第二季度统计数据,对下季度房价预期“上涨”的居民有28.20%,同比2018年二季度36.50%的数值,可以说是有着很明显的回落。总结来看,过去的一年多以来,不看好房地产市场的人是越来越多,计划买房的人数越来越少。



去年楼市火热,朋友拿出40万存款,加上信用卡贷款20余万,银行贷款120万买下了价值180万出头的房子。


房贷当初是售楼部去银行办理的基准利率上浮15%,每个月房贷等额本息偿还8400元,而信用卡贷款也是同一家银行办的,都是在工资卡上面扣,可是这几个月越扣越不对劲。信用卡总共贷款20余万,可是一查还款记录,加上正常房贷,差不多还了36万,朋友纳闷了,信用卡套现20万,利息加手续费近5.3万元,银行不是抢钱么?



前日,房地产再出一则消息,社科院发布了《中国住房市场发展月度分析报告》,报告中分析指出,部分三四线城市经过一次短暂的房价上涨后,可能因为需求不足,房价将会进入下跌的新阶段。社科院认为,与一二线城市相比三线楼市持续上涨的动力明显不足,宏观房地产调控的力度也是有限的,所以可能会出现部分城市的房价下跌的情况。



整体看,市场分化将越来越明显,特别是从年初看,上半年各地的小阳春主要出现在一二线城市,未来的几个月,这些城市将开始退烧。供应增加,价格下调城市增加。从购房者按揭看,基本已经一年没有明显变化,这种情况下,未来几个月的房贷利率也不会有明显变化。社会利率在整体下调,这种情况下,购房者的按揭利率不会有突然上升的可能性。



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标签: 楼市2019,买房,房价

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