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王健林:一二线城市房价依然会上升

发布于:2019-07-12 17:47:37来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008768

在国家宏观政策的作用下,一二线房地产市场已经受到政策的影响,房价出现了降温,并且出台了各种各样的限制措施,就算是有钱也买不了房子。但是三四线城市却不一样,三四线城市受到政策的影响很小,而且还有一部分的城市房价呈现出小幅度的上涨。这些年,虽然三四线居民的工资也在上涨,但是和房价上涨的幅度比起来,居民工资上涨的幅度是很小的。

其实如今的房价走势,早在两年前房产大佬王健林就公开表示过:我国一二线城市房价依然会上升,而三四线城市的房价在未来没有多大上升空间。无独有偶,北京师范大学金融研究主任钟伟也曾表示,随着人口逐步向一二线城市转移,未来房地产的机会不太可能出现在三四线城市,而是依然在一二线。

在当时王健林宣布要放弃房地产的时候,可以说是引起了一阵热议。毕竟其他房企开发商虽然也说要转型,但是并没有完全放弃房地产开发,而是一步步进行转型。也就是从之前的房地产一条腿走路,转为多条腿走路,不过房地产那条腿还是最粗的。而王健林的这个选择其实是对炒房客的一个忠告,未来的房地产市场上已经没有了投机的可能性。如果你依然囤着房子想要炒房的话,那么还是赶紧卖掉吧。

目前的楼市大环境,调控政策正在向有房的人倾斜,房产税、空置税等都是在增加房产持有成本,以达到平衡社会资源和增加政府财政收入的目的,特别是房产税的出台,对于一二线城市的影响有限,毕竟这里的资源和地段就是天然的优势,房价支撑比较有力,但是三四线城市还没有形成稳定的市场,炒房客不会愿意本应为自己赚钱的房子每年缴纳房产税,就不得不降价抛售了。


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标签: 王健林买房,楼市2019,房价

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