当前位置:首页 > 房产资讯 > 房产要闻 > 空置率有多高?潘石屹:有人买100套房只住1套

空置率有多高?潘石屹:有人买100套房只住1套

发布于:2019-07-09 17:09:04来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008677

根据此前西南财经大学的一份家庭金融调查相关报告数据展示,在2017年的时候,我国的城市商品住房空置率接近6500万套,住房空置率达到了21.5%,这仅仅是针对大城市的住房空置率而言的,如果算二三线城市住房空置率的话,则可能更高。


并且,以上报告数据是不展示小产权房和其他形式的住房。要知道,我国是一个产权多元化的国家,除了现在流行的商品房产权之外,还有小产权、集体产权、企业产权等形式,在10年前,非商品房房屋占据大多数。

但是到现在为止,依然有不少专家和开发商希望调控放松甚至是放开。远一点的说,去年年底,厦门大学教授戴亦一认为,经济运行压力越大,房地产政策空间就越宽松,这就是所谓的夜壶理论,已经十多年屡试不爽了。这一次也不会例外,预计2019年史上最严厉的楼市调控政策将全面放松,一些行政手段将首先退出。


专家说房价不高,在我看来就和马云说“钱没用”是一个道理,他们这些“成功人士”本质上已经不缺少这些东西,所以根本无法理解劳苦大众的真切想法和高房价压迫之苦。因此他们谈论的观点,在少数同类人中可能会引起共鸣或者赞赏,但是在其它不一样的大多数人看来,都是不基于事实的荒诞的表达。

潘石屹就曾直言揭露过,“有人买100套房只住1套,空置率有多高你自行想象一下。”他直言不讳道,不把市场上大量的空置房“逼”出来,房价永远难降,开发商建得房子再多,也不够投机炒作的有钱人囤的。对于如何“逼”出空置房源,他的建议是,要增加多套房持有者的持房成本。


是的就是交税,空置的时间越长交税越多。因为只有这样做了,中国的炒房投机客们才会有压力,顶不住税收压力的,要么选择降价卖房;要么就装修一下出租。一方面解决了商品房市场的房源供应,另一方面也利好租房市场,对于降房价降租金都大有裨益,能真正做到冷却楼市。


微信扫一扫,关注宏房网旅居微信公众号,了解更多房产资讯……


标签: 空置率,潘石屹,楼市2019

上一篇:未来房价上涨可能性为零?央行这样宣布   下一篇:王健林:一二线城市房价依然会上升

更多资讯请关注官方微博/微信

猜你喜欢

中信半岛云邸

45,000元/㎡

三亚·一山湖

17,000元/㎡

中铁城·悠岚湖

20,000元/㎡