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在哪里买房更便宜?开发商or中介公司?

发布于:2019-07-03 17:52:47来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1009032

尽管眼下不是什么购房旺季,但是一些售楼处门前,选房人依然是车水马龙、络绎不绝。


对此,有人说是政策使然。选房人一个共同的消费心理,那就是:“买房就要既好又便宜”。那么,在哪里购房才能实现这个愿望。


一、想法子找开发商?


按照固有思维,大部分人觉得买房如果有关系的话,一定要先找开发商。因为大家觉得地皮是开发商出钱买的,楼盘是开发商出钱盖的,所以在价格和优惠等方面开发商一定是说了算的。


其实,这个不一定,为什么这么说?因为有另外一种,就是开发商把销售权力委托给另外一个第三方公司,经纪公司或中介公司,并按底价定价销售,这样他们的权利就相对的要小很多。所以我们是不是一定要找开发商,就看楼盘的销售权利是哪一家了。


二、接受中介服务?


购房有经验的人选择了去找中介公司,原因是开发商或销售总代理公司与中介签订了一个第三方销售协议,中介公司为销售提供了多的相关服务,比如:产品推荐会、线上线下推广、销售人员培训、客户市场拓展等。所以,是比任何地方都低的。


比较好的做法


总结一下就是:第一、我们在选购房产的时候。首先要了解开发商经济实力、楼盘开发质量。第二、我们要了解楼盘的销售形式,看一下是开发商销售、代理公司销售?。第三、中介公司在这里起的作用是什么?中介公司能不能拿到最低优惠价格?。在样,在那里买我们一定要“价比三家”了。


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标签: 中介买房,2019楼市,下半年买房

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