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未来2年,买房3大难题你清楚吗?

发布于:2019-06-13 17:19:48来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008977

不管是过去现在还是未来,预测房价都是一件极为打脸的事情,在过去,有人选择不等,因为要结婚,孩子要上学,于是尝到了甜头,有人选择等于是全款变首付,错过了大时代,懊悔不已。

如今的楼市更是让人心慌,尤其是对于广大刚需族来说,买了怕高位接盘,日后贬值资产缩水,不买怕日后房价再上涨,便更买不起了,前怕狼后怕虎,可谓是进退两难,在这里小编要说的是:比房价上涨更可怕的事将要发生,未来两年买房或将面临三大难题。

一、房子质量差

春江水暖鸭先知,房地产行业发展前景是否光明,房企们的感受是最灵敏的,我们都知道今年下半年房企的日子并不好过,房产成交量骤减,房产大佬都说:房地产行业已经迎来转折,大型房企纷纷转型,万科更是打出“活下去”的口号。

在这样的背景下,房企会不会为了避免资金链断裂,将贷款到卖房的流程压缩到最短,把材料和用工成本缩到最低呢?这样难免就会出现房屋的质量问题,也有专家曾说:未来两年是房屋质量问题频发的高峰期。

二、房产保值力丧失

随着楼市调控的不断升级,房价上升趋势明显放缓,一线城市的房价均有下降,二三线城市涨幅回落,虽然一些城市小幅度上涨,大部分楼市已经开始降温,2019年楼市调控政策进入稳定期,全国整体房价将趋于平稳,房子也是一种商品,对于商品来说,不增值已经是贬值了,所以未来房产保值率将逐渐丧失。

三、房源供应或将不足

2018年土地流拍创历史新高,这意味着什么?一方面,开发商对于未来购买力是不看好态度,另一方面,未来两年,由于今年开工不足,可能造成库存不足,房源供应量缩减,造成购房者有钱买不到房的困境。

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标签: 2019买房,楼市

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