当前位置:首页 > 房产资讯 > 房产要闻 > 对刚需买房的重新诠释?理想目标是8套

对刚需买房的重新诠释?理想目标是8套

发布于:2019-05-29 17:48:21来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008996

在我们固有的对住房需求的认知中,刚需就是拥有产权的首套房。随着房价的上涨,很多刚需为了自已的首套房拼尽了全力,甚至是掏空6个口袋付清首付贷款才能勉强买上一套。


这才是真的刚需,也是当前房住不炒定位之下,调控政策应该保障的购房对象。但是,在现实的楼市发展中,一些新刚需出现了,他们以喊着刚需口号,走向炒房之路。这部分买房人实际上就是打着刚需的旗号的伪刚需,我们把它说好听一点,叫做“新刚需”。


那么新刚需是什么样呢?



“新刚需”是指:自己一套,一孩一套,二孩一套,父母一套,岳父母一套,周末度假一套,避署房一套,出租一套。他们的刚需目标是8套。


同样的刚需,不同的理解、不同的行动。按照潘石屹在一次恳谈会上公布的数据,当前人均居住面积已达到37平米,已经达到欧美发达国家水平,未来的需求增长有限。我想,老潘可能只是按照真刚需来计算了。如果按照“新刚需”来预估,得出的结果可能就不一样了。


其实,我们也明白一个道理,那就是,住房其实满足的是居住需求,商品房也是商品,商品也有保质期,过了保质期,一样的报废,一样的失去价值。由于这些年,房价的上涨,让住房成为了投资品,所以需求被放大,被提前,从而造成了抢购局面。在地价、金融、通货膨胀等综合因素的作用下,形成了加杠杆买房、有钱就买房的思维定式。随着老龄化到来,随着新生儿的大量减少,最终的走向该何去保从,我们心中有了答案。我们其实都知道,只是不愿承认罢了。


“新刚需”还能怎么发展,还有多大的成长空间。


我们希望这样的“新刚需”还是少一点为好。


关注我,了解更多房产资讯……

标签: 刚需买房,2019房价,人口老龄化

上一篇:李嘉诚讲过:未来5年房子不值钱,房地产会被取代   下一篇:楼市降温了,买房更难了,为什么?

更多资讯请关注官方微博/微信

猜你喜欢

中信半岛云邸

45,000元/㎡

三亚·一山湖

17,000元/㎡

中铁城·悠岚湖

20,000元/㎡

石梅山庄

16,000元/㎡

半山半岛

35,000元/㎡