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房价应该降到多少合适呢?网友道出众人心声

发布于:2019-05-14 10:53:40来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:15047

近几年来,房价不断攀高,本来想存钱买房,却发现越存钱,差的钱越多。高房价已经成为年轻人的噩梦,让90后和80后刚需族望而生怯。那么你觉得现在放假应该多少钱,才算是合理的房价,80.90才能买的起房,取得上老婆......


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本期话题是:你心目中的房价应该是多少呢?


来看看网友们怎么说的:


@李逵:房价怎么算才合适呢?我觉得用租金倒推法就很简单。比如某城市某地区,房租大概1500元左右,那么年租金是一万八千元。假设租户有准备买房的存款,我们大略以5%的利率计算,租户需有36万元的存款才能收益相当于房租的利息。如果该房屋面积是五十平米,刨除必须花费的五万元简单装修费用,折合房价在6200元/平米左右是合适的。

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@永远只爱蓝妹妹:我敢说大部分在城市打工白领就是降到十万一套凭自己也买不起,大多都是淘宝剁手族,每月还完信用卡就没钱了,月顶月的花钱,一分钱不攒,还说钱是挣出来的不是攒出来的,这样的人怎么可能买房,还有大部分女人本来就指着男方的房产,更不会自己买房了,所以干商业的都知道先研究女人的消费习惯和消费心理,这样开店就能成功,所以说房子永远有人会接盘,因为大多底层根本看不见有钱人到底多有钱,所以也就是在网上喷一下就好了,向以前笑话我攒钱买房现在四十了还自己没房娶不到老婆的人致敬,真佩服你们勇士的精神。

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@炒房客还我刚需房子:应该按基本工资每月再乘10年内=房子100平方,按深圳计工资均8000×10年=100万一套房约一万一平才公平,可惜是10倍的价格,我们的国家,银行是最大炒家,炒地卖地产生地王,银行为了赚钱给开发商高杠杆融资,炒房客杠杆三十年是否有病啊?正常人四十岁才有能力比个首付买房,请问供三十年有那么长命?


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@曾经的一百分:以北京为例假设一个男性从20岁开始工作到30岁结婚,平均每月工资到手6000元,刨除正常开销(没考虑房租)每年最多存款6万元,十年60万元,按照每个人居住面积20平方米考虑结婚生子需要最少60平方米(谁养的起二胎呀),所以最理想状态就是存款最少支持的起首付50%,所以每平方米2万元是最大值,若高于这个价格,会影响男性在结婚生子置业方面的欲望。长期下去会影响城市人口生育率。


那么大家看完之后觉得房价应该降到多少合适呢?


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