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越犹豫越买不起房?来看专业人士解读

发布于:2019-05-10 15:03:54来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008856

如今房地产市场逐渐进入到一个相对平稳的状态,但是没有买房子的人依然还有很多,他们也很犹豫,不知道当下究竟是否应该选择买房。


原因在于现在的楼市环境复杂多变,经济学家、房地产专家们也都是各执一词,有人说未来10年房价仍然会涨,也有人认为从2019年以后,中国房价基本已经失去了上涨的动力,现在买房不如把资金拿在手上。


那么究竟是继续等待,还是选择买房呢?


有专业人士从几个方面对当前楼市进行了解读。

1、目前的楼市以政策为导向。


从2017年开始,全国各大城市基本上都出台了相关的楼市调控政策,而从那以后,全国楼市的高温状态也逐渐被一步步的遏制住,直到目前调控政策依然还是影响楼市发展的核心因素。


而2019年的政策大家也都知道那就是“三稳”,但专家观点认为,以我们楼市的历史调控经验来看,实际上稳定之后房价就没有下跌的可能,因为各大地方城市都会想尽各种措施来保房价,最终结果就是房价依然维持上涨的趋势。


2、房地产业还是经济增长基础中强有力的一环。


中国的房地产业在快速扩张的这么多年的时间里,不仅产生了巨大的经济效应。并且还带动了数百个相关联的产业发展,比如建材、家具、钢筋、水泥等,包括庞大的人口就业问题。而对于很多地方中小城市来说,房地产业就是支柱产业,在带动当地经济增长的同时还能稳定城市财政税收,给城市基础建设提供了经济基础。


3、中国已经买了房子的人群越来越多。


这一点是房价不能下跌的关键因素,2018年由于楼市下行,有些开发商迫于资金的压力下降价卖房,最终导致老业主报复性打砸售楼部维权,在在这种情况下开发商也是进退两难。而且中国购房者还有一个特别的购房理念,那就是买涨不买跌,如果房价下降了就会更加影响到商品房的去化效果。所以不到万不得已开发商都不会选择降低房价。

4.房子已经成为当代年轻人成家立业的硬性条件。


有人说年轻人要抛开是世俗杂念,努力的为理想奋斗,不要早早的被房子所困住了。不得不承认这句话说的非常励志,但是人生又很短暂,很多年轻人到了而立之年也还平淡迷茫,结果买不起房子结婚成家也成枉然,因为丈母娘的那一关难以闯过。

当然,房子虽说是生活必需品,但也不是说必须每个人都要去买房。毕竟有些人买得起,有些人买不起,而对于买房有巨大压力的人来说,可能短时间内不买房更加合适。但如果有能力买房也有需求的时候,可能尽早买房才是最佳的时机,毕竟没有所谓的便宜时候,尤其是大城市的房子,永远都不可能跌到白菜价的程度。


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