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房价降到多少钱刚需才能买得起?网友:这个数合理

发布于:2019-05-07 15:38:00来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1009170

衣食住行是我们的基本生活需求,说到住我们自然而然就能想到买房,受传统观念的影响我们绝大部分人对房子都有一种深深的“执念”,认为有自己的房子才有归属感,租房只是一种“权宜之计”,因为租来的房子始终是别人的,找不到家的温暖。


但近年来房价可谓是“一路高涨”,刚需族买房不易,好在去年国家对楼市的严格调控初见成效,房价暴涨的势头终于得到了有效的遏制,炒房客也不再嚣张。

当前楼市已渐回理性,炒房客和刚需族都不敢盲目入市,房价总体回归稳定,局部有小幅下调。但经过多轮上涨的房价已经到达“高位”,刚需族买不起房仍然是普遍现象。以目前的房价,在一线城市购买一套属于自己的房子动辄需花费上千万,即使是贷款买,刚需族凑够首付都成为了一大难题。


买房对于多数刚需族有多艰难,大家可想而知。有人打趣说道:“曾经我可以全款在一线城市买下一套房,可是我没有远见,现在我辛苦工作一辈子连在一线城市买一个厕所的钱都不够。买房真的太难了。”

就现在来看,一线城市的房价已经到达5~6万元每平方米甚至更高,热度较低的二线城市也要1~2万元每平方米,即使是在一些小城镇房价也达到4~7千元每平方米不等。而造成房价畸高的主要因素是:炒房客的推动使房价一路上涨;地方经济需要房地产的带动,且对其依赖性强;大城市土地资源有限,地价上涨,开发商为了赚钱提高房价等。那房子价格降到多少钱一平刚需族才能都买得起房呢?

有业内人士认为,如今房价虽然总体稳定,但热点城市的房价仍在缓慢增长,且销售量依旧可观,说明人们购买房子的需求并没有减少。不少人担心现在不买房将来更买不起,因此会千方百计地先买一套属于自己的房子,哪怕跟朋友借钱凑够首付,甚至违反规定做“首付贷”也在所不惜。城市化还在继续,小县城的人想去大城市买房子,乡镇的居民想去县城买房,只要人们对房子有需求、炒房客“贼心不死”,房价下跌的可能性就极低。而且将来的工资水平和物价也会上涨,人们的购买能力会越来越强,因此房价不可能降到很便宜,更不可能是“白菜价”。另外,国家对楼市进行调控的主要目的是实现市场的稳定运行,所以“将来房子会白送”的这种说法更是痴人说梦。

对于“房子价格降到多少钱一平刚需族才能都买得起房?”不少网友也发表了自己的看法:

有网友说,以现在的房价,普通人靠工资买房还是个梦。如果想刚需族都能买得起房,3000元/这个数最靠谱也最合理,因为这适合大众的消费水平。而且就这个价,二线城市的普通人都要10年的工作时间才能买到。

也有网友认为,想每个刚需族都能买得起房可以按照各地每月人均工资为标准进行设置,比如大城市的人均工资是两万那其房价最高就两万,小县城的是三千那房价就三千。

不过也有网友对以上说法进行反驳,认为这不现实,还会使经济发展受到一定的影响。


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标签: 2019房价,刚需买房,2019买房

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