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逃离北上广深?一线城市容不下肉身,三四线容不下灵魂

发布于:2019-03-27 16:05:44来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1008948

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“一线城市容不下肉身,三四线容不下灵魂”,这句看似稍带调侃的话,背后不知隐藏着多少人的无可奈何,如今一线城市的高物价和高房价让越来越多的外来人口感到焦虑,纷纷逃离一线城市回到家乡生活,逃离北上广深,似乎成了一种趋势。


当初大家带着一腔热血去往北上广深,在大城市扎稳脚跟是每一个流动人口的梦想,但是为什么又会突然形成一股逃离一线城市的趋势呢?其实,这可以用一个经济学概念来解释,逃离北上广深,本质上是想要重新获得当初义无反顾奔赴北上广而付出的机会成本。


机会成本的概念,简单地解释,就是为了得到某些东西而所要放弃的另外一些东西的最大价值。举个例子说明一下,即如果某人看一场电影能给他带来五成的愉悦感,玩一场游戏能给他带来六成的愉悦感,若这个人选择了玩一场游戏,那么他放弃的看一场电影能带来的五成愉悦感,就是他的机会成本。


2018年的一部名为《北京女子图鉴》的电视剧播出后引起较大的反响,该剧讲述了以北漂女孩陈可为代表的独身女性,在北京十年里经历的生活。且不论这部电视剧的影视水平如何,但它真实刻画了人们在异乡奋斗过程中遭遇的各种心酸与苦楚。


也就是说,人们纷纷逃离北上广深,是因为对当初作出抉择时付出的机会成本感到后悔了,想要回到家乡,就是觉得留在家乡的幸福指数似乎更高。


众所周知,一线城市的高物价、高房价都压得人喘不过气来,而这也是驱使人们逃离大城市的主要原因。事实上,房价上涨的趋势已经持续了十几年,房价可以说是翻了十几倍,虽然之前的楼市呈低温状态,但最新数据表明,随着天气的回暖,房价又开始升温了。根据3月15日国家统计局发布的《2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%。


目前,北京楼市均价约6万一平方米,深圳和上海平均房价将近5万一平方米,一线城市中房价较低的广州均价也要达到3万5一平方米,高入云巅的房价让年轻人望而却步。如果买不起房,就只能租房子,可即使是租房子,想要租一个环境、安全和交通等各方面都让人满意的房子,租金也是相当昂贵,对于刚出来工作的年轻群体,一个月的租金、水电费和各种杂费加起来可能就要花去三分之一甚至是一半的工资。


若除了房租花费比较多,可以在其他方面省吃俭用一点,日子可能还过得去,但是在一线城市的物价又能低到哪里去呢?在一线城市中心商务区工作的群体,仅仅是吃顿简单的快餐就花去几十元是很正常的事情,一日有三餐,一个月有30天,费用积少成多,微薄的工资根本不能满足支出。


况且,大城市吸引人是因为优质的公共资源和良好的就业机会,人们来到大城市,发现房子根本买不上,吃也吃不好,每个月辛苦工作反而成了月光族,那么久而久之,一线城市对于流动人口的吸引力就会骤减。


反观,很多留在三四线城市、回到在家乡的人们,日子过得就比较舒服自在。首先,相比于一线城市来说,三四线城市最大的好处在于住房压力大大减轻,因为很多家庭都有自住房,年轻人在父母资助下付首付,日后再通过每月的工资还房贷,这种较轻的压力是易于接受的。而且,三四线的房价远远低于一线城市的房价,三四线城市住房一平方米的价格,可能只有一线城市的四分之一、甚至是五分之一。


其次则是三四线城市的物价相对来说较低的原因。一线城市的人口数量基数大,消费的人口多,水涨船高,处于卖方市场,物价也就被带上去了。但是三四线城市的人口并不存在过度饱和的情况,需求和供给情况比较稳定,物价就会处于一个较为正常的水平。人们在轻松的工作之余,可以去看个电影、下个馆子,和亲朋好友聚会娱乐,而不至于看看银行卡里的余额,想想算了,还是在家待着吧。


由此看来,逃离北上广深的趋势并不是空穴来风。当年选择挤进北上广深,为了实现梦想而放弃了能得到的另一种幸福生活,如今,这种机会成本却又反过来深深吸引着无数人,吸引他们逃离北上广深、回到故乡。


不管做出什么样的选择,总会有机会成本不得不舍弃,然而根据目前的情况来看,越来越多的人逃离北上广深,本质原因就是当初付出的机会成本更为吸引人。


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标签: 三四线城市房价,云南高层住宅

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