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海南全面限购超半年,房价为何没重蹈1993年暴跌?

发布于:2018-10-12 10:41:47来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:101268

这是海南全面限购的标志调控,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。这意味着外地人只能在海南购买一套房子了。对于限购政策,坚持房子是用来住的,不是用来炒的!但对于买房的人没有多大影响,绝大多数人一套就够了。所以我们看到,限购四个月了,房价并没有任何的松动迹象。海南全面限购后,房价为何没有像1993年暴跌?

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雾霾特别是在北方,对于雾霾的危害,轻则小疾鼻炎,重则大病肺癌。但悲观的是,雾霾问题一直都没有得到有效解决!而作为全国空气质量最好的海南,自然是最好的安家养老之地。来过海南体验到海南大自然空气的无不选择在海南安家置业。海南全面限购政策以下,相信不少关注海南房产的购房者都在观望,特别是近期有媒体爆出厦门的房价跌了,但如果还坐等海南房价下跌,那你估计是买不到房了。特别是对于海南这种具有得天独厚的气候、环境优势的地区。

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那么应该如何看待海南的楼市限购政策呢?首先政府是不想让房价过快的上涨,并非是为了让它降!其次是为了让区域不过快的饱和,并非是不接受外来人口!最后限购正是体现了该区域的价值,房屋是供不应求的,并非是卖不出去!全世界就只有一个海南岛,生态资源优越,房地产市场发展要从长远角度考虑,提高少有资源的开发效益和使用价值。

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换个角度来想,限购就是用行政命令来创造一个给刚需购房的好机会,轮流坐庄。因为如果真的不能再买房,那么海南的楼盘就有可能面临崩盘,房价也会持续下跌。但事实并非如此,房价不仅没有出现下跌,且房市也一直处于良好的状态。因此,在目前海南房价比较稳定的时候,或许是个好时机,因为当通过一段时间消化后,强大的购买力再次体现出来,这时候“供不应求”的局面将体现得淋漓尽致,房价也将回到上涨的轨道上来。请评论留言发表你的看法!喜欢小编可以订阅关注我,每天送上我的精彩解析!


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