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海南三亚房价已“10连涨”,再次领涨全国!

发布于:2018-08-21 16:22:05来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:731

三亚房价走势



8月15日,国家统计局发布《2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,2018年7月,三亚新建商品住宅价格环比上涨3.7%,再次领涨全国,同比上涨16.5%;7月,三亚二手住宅价格环比上涨3.1%,同比上涨10.4%。


尤其值得一提的是,三亚新建商品住宅价格环比涨幅连续第3个月刷新自2011年1月实行房价统计改革以来7年零6个月时间里的峰值,列第二、第三的分别是:6月环涨3.2%、5月环涨2.4%!(综合国家统计局网站各月数据,本文所有数据均来自国家统计局)


三亚房价

图表来源:国家统计局


图表来源:国家统计局


国家统计局发布的数据显示,7月70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降城市有3个(比6月少1个),上涨的城市有65个,持平的城市有2个,而6月份数据显示,有63个城市房价上涨。可见,房价上涨的城市,又多了2个!


从同比看,7月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨0.2%和0.5%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%。



70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。


其中,7月三亚新建商品住宅价格环比上涨3.7%,同比上涨16.5%;二手住宅价格则是环比上涨3.1%,同比上涨10.4%。这是三亚新房、二手住宅价格环比“10连涨”!


图表来源:国家统计局


从新建商品住宅分类来看,2018年7月份三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨4.9%,同比上涨17.2%;90-144平米新建商品住宅价格环比上涨3.4%,同比上涨17.8%;144平米以上新建商品住宅价格环比上涨2.4%,同比上涨13.4%。


从这个数据可以看出,三亚目前新房价格环比涨幅最快的是90平米以下的户型产品,同比涨幅最快的依旧是90-144平米的户型产品。


图表来源:国家统计局


从二手住宅分类来看,2018年7月份三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨3.6%,同比上涨10.4%;90-144平米二手住宅价格环比上涨3.0%,同比上涨10.9%;144平米以上二手住宅价格环比上涨2.3%,同比上涨9.6%。


从这个数据可以看出,三亚目前二手住宅价格环比涨幅最快的是90平米以下的户型产品,同比涨幅最快的则是90-144平米的户型产品。



从最近24个月三亚新房价格环比涨幅走势图来看(挺心塞的,有冲破云际的感觉),刚刚过去7月份的环比涨幅,是这个周期内的峰值。


不过好在,7月底中央政治局会议定下“坚决遏制房价上涨”基调后,8月初住建部下达了命令:对未能实现调控目标的地方坚决问责。未来三亚房价走势如何?值得关注!(完)

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