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购房指南:买房怎么选户型?具体看这里

发布于:2018-08-12 17:48:38来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:238

对于买房,很多朋友都特别的重视,因为这毕竟是购房者一生中比较大的一件事情,所以谨慎一些总是不会错的。购房者在买房的时候,常常会在买大户型还是小户型这一问题上纠结。那么,到底买大户型好还是小户型好呢?

其实大户型和小户型各有利弊,不同的购房者也会有不同的喜好。有一些朋友喜欢大户型的房子,因为大户型敞亮,住着也非常的舒适;有的购房者喜欢小户型,因为户型户温馨,而且价格较低。那么购房者究竟是应该选择大户型呢还是小户型呢,其实在小编看来,大家应该从这三个方面来综合考虑!

一、购房资金预算

大家的购房资金预算是限制大家买多大的房子的首要因素,换个说法,购房资金预算决定了你能够买多大的房子。毋庸置疑,同一区域面积越大的房子房屋总价肯定就越高,那么此时购房者就要结合自己的资金预算来考虑买大户型还是小户型。

虽然现在买房子可以选择贷款,但是房屋的面积越大房款就越多,贷款也越多,还款压力也会越大。所以大户型的房子更适合有良好经济基础的家庭,而小户型相对于大户型来说总价低,适合上班一族的年轻人。

二、居住人口的多少

房子居住人口的多少也是大家在选择房屋面积时需要重点考虑的因素。一般小户型的房子适合只有两个人居住,事业刚起步而且没有小孩的家庭,通常在这种情况下购房者的资金预算还不是很多,适合购入小户型。

大户型有很多种不同的类型,小编认为大户型比较适合家庭式的生活,如果有了宝宝,至少需要三居室,给宝宝一个活动的游戏房。而如果家中有老人的话,肯定要为老人准备一间舒适的卧室。

大户型通常都具有南北通透的特点,生活空间也更充裕,所以居住舒适度也很高。由于在高层当中大户型一般处于边户,采光会受到中户凸出的遮挡。所以,建议大户型采光需求旺盛的大家庭选择西边户。可以更好的享受午后的阳光。

大户型宽敞的格局非常适合大家庭生活,如果是资金比较充足的购房者可以选择购买四室户型,这样照顾小孩,孝敬老人,个人生活都能在一件房子中完成,而且可以营造非常温馨的家庭氛围。

三、价格前景

由于大户型受面积的限制,在市场上也不是特别多,正所谓“物以稀为贵”。就目前的市场来看,潜在的高端消费者日益增多,他们有着惊人的购买力,他们的居住需求都是面积大的大户型。所以,大户型的上升空间还是非常大的。

而对于小户型来说,除了买房还房贷的压力小一点之外,小户型的另外一个好处就是好租好卖。也就是说,今后如果购房者要进行改善型置业的话,将小户型用来出租或者是出售都会容易一些。

综上所述,对于购房时买大户型好还是小户型好,其实还是要根据购房者实际的情况来定,其中主要根据前两点--购房资金预算和居住的人口数来决定。

标签: 海南买房,户型,海南楼市

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