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海南发布全岛限购政策,海南市场将如何走下去?

发布于:2018-04-27 14:31:14来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:438

4月22日,海南毫无征兆的发布全岛限购政策


海南省委书记刘赐贵也在主持召开省委常委会会议上提到,海南省用最严格的举措防范炒房炒地投机行为,实施更加严格的调控措施,稳定市场预期,确保房地产健康稳定发展。

要坚持以人民为中心的发展思想,切实做好本地居民的住房保障,解决引进人才的住房问题,优化土地供给结构,逐步降低经济发展对房地产的依赖,推动海南更高质量、更有效率、更加公平、更可持续地发展。

商品住宅全域限购分三个层面

《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》提出,实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。此次全域限购是按三个层面进行限购。

一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

三是目前未实行限购的其他区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。


人才引进成海南买房捷径!

就目前的情况而言,如果非要在海南买房,只能想办法通过人才引进。那么具体如何操作?这个还需要后续的细则,有人会问,值不值得去海南呢?小编认为,有好的机会,自然是可以去的,未来的海南一定有我们想象不到的空间。

有人会问,海南房子不卖用来干什么?让开发商自己拿到手里怎么办?小编认为:不是不卖,而是要卖给能给海南做出贡献的人。海南本次要做如此之大的改革,需要各行各业的人才储备,那么这些人凭什么来海南?什么条件吸引这些人才来海南?住房是一个方面,就目前海南的库存,新的土地不再供应,房子数量日渐减少。所以,现在全岛限购,并不过分。


全岛限购下,海南市场如何走?

1、首先明确一点,海南一定是越来越好,并且越来越稀缺。

2、有些人说,是不是还有其他方法来解决限购?这次不要有任何侥幸心理,这次管控力度前所未有的,海南前五的中介公司都被点名整改了,还有一些开发商也已经被处罚了,所以不要想歪门邪道。

3、恭喜已经购买海南房子的人,以后这可能是一个身份的象征,或者说一个阶层的象征。

4、房价,很多人关注的,会不会因为限购导致全面下跌,这个就不要想了,目前海南库存几乎为0,从长远来看,价格应该是处于平稳状态。但是随着海南各个政策的落地,海南的价值一定是无限的。


海南宏房网,综上所述,建议大家早在海南买房,现在海南房价虽贵,但是还有足够上升空间.....

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标签: 海南,限购,海南限购政策,海南买房

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