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海南房产淡旺季分明,购房的最佳时机你了解吗!

发布于:2018-03-13 15:40:20来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:815

随着内地雾霾污染的加重,越来越多的人选择到海南来居住,而来南买房的大部分都是二次置业,所以在海南买房,一定是在不影响目前生活的前提下。

那么,海南房产值不值得买?购房的最佳时机又是什么时候呢?下面宏房网小编给您分析分析。


大多数内地人普遍认为海南房产分淡旺季,以每年4—9月份为海南购房淡季;从10月份开始到来年3月份为海南买房旺季。

说淡季,这主要来源于内地人普遍认为海南的夏天是比较炎热的,试想谁会顶着三伏天,冒着中暑的危险来买房呢?其实这是很多内地购房者的一个误解,全国各地的夏天都是比较热,甚至内地大部分地区都要比海南热得多,比如著名的四大火炉重庆、长沙、武汉和南昌。在内地持续高温的时侯,海南其实只有26度左右。

而旺季则是因为10月份之后,北方地区开始降温,很多人因为受不了寒冷就想起了海南,大量的购房者开始涌入海南,这个时候开发商也顺势而为,推出大量房源,于是给人一种10月到来年3月份可供挑选房源多的错觉,殊不知这时候的需求者更多。


很多聪明的购房者都会选择所谓的淡季来海南买房,这时候的竞争者是最少的,有时候可能整个售楼处就你一个客户,却坐拥几个置业顾问服务的消费体验,这样的购房感受恐怕也是大部分购房者所向往的。当然,这并不是我们说的淡季就是最好的买房季的主要原因,能买到好房且处于价格低点才是我们追求的消费目标。

海南房地产限购调控了,房价到底会不会实质性下跌?海南房价这么高了,赶快下手还是再等一等?现在已经进入旺季了,要不要现在入手?这些问题使得不少人犹豫不决,迟迟不敢买房。


那么,究竟什么时候才是买海南房的最佳时机?

一、刚需买房:选准产品比选择时机重要。一旦遇到合适的房子,或者特价房、高性价比的房源,还是要趁早入手为好,没必要观望。

二、养老买房:内地冬季严寒,雾霾严重,老人的身体越来越不好,你还想等?这时候考虑的就不是房价了,而是哪里的楼盘性价比比较高,交通是否便利,医疗设施配套怎么样,环境是否适合休养与日常活动等。总之,在自己的能力范围内,遇见适合的房子,就赶紧下手!


三、度假买房:冬季有时间就过来过冬,平时休假有时间就来住一段时间,顺便投资。没有多少专家、教授能够确切地告诉你什么时候是买房的最佳时机,而现在海南房价还有小的涨幅,要是觉得在经济能力范围内,还是早买早安心,不要过一段时间,房价涨幅变大,后悔莫及;也可以不用太着急,如果房子不是来海南旅游度假的必需品,稍微观望一段时间也未必不可。

四、投资买房:见房就买亏不了的时代过去了,投资买房发家致富的朋友要谨慎。现在海南都限购了,就是为了扼制扼制恶意炒房投资行为,所以还是不要轻举妄动为好。除非你现在购买的是位置非常好,未来重点规划的区域,配套在不断做增量的区域,那还可以考虑!


海南目前比较重视经营型房地产,对于房地产业,海南的目的不是单单为了满足岛内外居民的长期居住,而是为了让“海南国际旅游岛”发展得越来越好,以房地产来容纳更多外来人员的居住、旅游、养老、就业、创业等,进而促进海南经济的发展。

总而言之,小编认为要想确定“海南买房的最佳时机”,先要明确自己想买什么类型的房子;再看各地区房价走势,来确定购买能力的范围;最后看布局规划,以便大概知道买哪里升值空间比较大;另外,还有一个更重要的就是早做决定肯定比犹豫不决要好得多。


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标签: 海南买房 三亚房产 海南房地产

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