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海南房产 ‖ 海南岛区域全解析 买房哪里更合适?

发布于:2018-03-05 14:46:46来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:539

这个世界,总有一些地方是格外受上帝的恩宠的。海南便是其中之一。海南是中国唯一的热带海岛省份,这里有美丽的风景,蔚蓝的大海..还有健康岛、生态岛、长寿岛等美誉之称,已成为国内首选旅游度假和居住目的地。

海南各区域的发展情况不一,东西南北可谓各具特色,楼市房价也各有差异,在海南安家,哪个地方合适?先跟随小编来了解海南的区域划分和各自特点。


海口

海口作为海南省省会城市,具有生活舒适,交通便捷等优势,而且海口在建设国际旅游岛政策背景下,提出"阳光之城、娱乐之都"的建设口号,充分发挥海口自身城市优势。海口房地产市场蓬勃发展,并呈现出强劲的发展势头,海口房地产市场已逐步进入高速发展周期。


澄迈

澄迈县位于海南岛的西北部,毗邻省会海口市,是著名的长寿之乡,每立方厘米的空气负氧离子含量可达到6000以上,饮用水源经分解含有锶、偏硅酸等十多种对长寿有益的矿物质。

据统计,澄迈的百岁老人已达200多人,人均预期寿命高达77.79岁,是中国首个被联合国老龄所认证的“世界长寿之乡”。澄迈如今成为海南第三大投资体和第四大经济体,这些都使得澄迈房地产在岛内外购房者眼中独具魅力。


三亚

三亚房地产市场处于快速发展阶段,三亚一线临海资源日趋匮乏,三亚城区附近的一线海景用地开发殆尽,二线用地的度假居住价值日益提升。在一线海景资源日益稀缺的情况下,房地产开发将更注重产品自身品质的打造。

目前三亚房地产已经进入一个升级转型的发展阶段,三亚市政府鼓励该市的房地产开发商能够积极探索房地产与产业结合的发展模式,在思维方式上要从国际旅游岛建设的大目标出发,从服务旅游的角度考虑。

在项目的设计定位上,突出热带滨海资源的特色,突出旅游度假、健康休养的重点。在产业体系的建设上,把房地产与旅游、商贸、文化、科教、金融、医疗密切结合起来,形成完整的产业链。


陵水

由于陵水境内的湾区资源均属于热带气候地区,陵水房地产基本被划分为"泛三亚"范畴。同时,由于陵水内独特的滨海度假资源、三亚湾区一线用地开发基本枯竭及高房价使得陵水房地产更具备旅游度假属性,并且呈现高端线路的特征。

目前遇国内知名房企大规模开发热潮,优越的海湾资源早已瓜分完毕,同时出现一些借助背山面海的山地资源优势开发的山地型度假项目。


万宁

万宁市位于海口和三亚的中部,其房地产发展以"一带两区"为主要结构,以石梅湾、神州半岛为代表的旅游度假区项目带动滨海一带发展,并成为高端的旅游度假房地产项目。


琼海

琼海房地产作为区域性的房地产市场,近年来经历了从平稳发展到快速发展的过程。琼海是海南省东线沿海的重要城市,近年来经济发展速度增长较快,人民生活水平得到提高,城市配套设施日渐完善。

目前琼海市房地产发展可以分为三大板块,以万泉河和市中心为品牌的市区嘉积板块,以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块,以及以养生度假、休闲为口号的官塘板块。

综上所述,琼海房地产市场区域性特征较为明显,各自区域分别承载和代表了不同类型的需求和产品。


五指山

五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。


保亭

保亭旅游定位:“蓝色旅游到三亚,绿色旅游看保亭”,积极融入“三亚旅游圈”。之后,又更加细化定位,要做三亚的“后花园”。

近年来,保亭立足热带雨林资源、黎苗民族文化,着力发展区别于三亚的绿色旅游、乡村旅游,与三亚形成山海互动、蓝绿相融。在融入“大三亚旅游圈”过程中,保亭与三亚形成优势互补,已成为三亚经济意义、旅游意义上的“第五区”,保亭房地产业迅速崛起,成为经济社会发展的亮点。


东方

东方素有“世界花梨看中国,中国花梨在海南,海南花梨数东方”之美誉。东方是西部工业重地,是通往东盟的窗口已成为全省重要的能源基地和重化工基地。作为唯一拥有边贸政策的城市口岸,东方蕴藏着无限商机,其房地产也愈来愈为外界重视。


儋州

儋州是全省唯一的国家新型城镇化综合试点,人口稠密,后发优势明显,儋州那大城北新区已经崛起。

旅游的发展,带动了儋州房地产结构的优化升级,由传统的居住型,向健康、养生、旅游性质的特色房地产转变,由一次性向可持续化的房地产业态发展。产业与城镇开始高度融合,房地产转型创新成为主流趋势。


海南拥有全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势,吸引越来越多的岛外人士来投资置业。

海南各区域配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,对于置业者们来说就能做出更精确的选择,找到适合自己的房子。

标签: 海南买房 海南区域 旅游度假

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