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购房者减少观望者增多 海南楼市成交同比下降明显

发布于:2018-03-04 14:28:14来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:353

春节期间海南房地产市场成交同比下降较为明显,商品房销售3.54万平方米,销售均价同比略有下降。市场人士分析认为,此次下滑是海南正在进行的调控措施收到了实效。

海南省住建厅市场监管处处长表示,未来要减少房地产投资比重,继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策,决不让海南变成房地产加工厂,以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。


购房者减少观望者增多

海南省住建厅的统计数据表明,春节期间,商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降,销售均价基本持平,房地产市场运行基本平稳。2018年春节期间全省商品房销售面积3.54万平方米,同比(与去年春节比较,下同)下降53%;销售金额5.82亿元,同比下降53.1%;销售均价16442元/平方米,同比下降0.2%。

据知情人士透露,春节期间三亚房地产市场同比下滑也较为严重,购房者减少,观望者增多,成交下滑。市场人士分析此次下滑原因认为,一是海南正在进行的调控措施收到了实效,具体因素包括限购及房源供给较以前下降;二是房价长期居高导致观望者增多,这也导致成交下滑。


采取系列措施从严监管房地产市场

为了防范房地产风险,坚决遏制土地投机炒作,海南近期对房地产市场采取了一系列措施监管,具体包括查处了一批利用热门事件进行虚假宣传、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关人员。

海南近期对房地产市场采取了一系列措施进行监管,一是联合海南省公安厅、网信办查处了一批利用“外交部海南全球推介会”、“海南建设30周年”等进行虚假宣传、不实报道的相关房地产开发公司、中介公司及相关人员。

特别是海南省公安部门查处并通报了利用自媒体进行虚假宣传的6起案件,公安部门依法对相关涉案人员采取了拘留、罚款、教育训诫等处罚。房管部门对相关房地产开发公司、中介公司及相关人员采取了暂停网签备案、撤销经纪机构及人员备案、在政府网站通报等多种措施,并对相关人员进行了约谈。


坚持“房住不炒”绝不变成房地产加工厂

海南省住建厅市场监管处处长表示,未来要减少房地产投资比重,继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策,严格执行预售许可证、价格备案、公建配套等制度,妥善处理历史遗留问题,科学调控房地产开发规模、结构、布局和节奏。

此外,通过发放租赁补贴、建设公租房、共有产权住宅等多种形式,建立健全与本地居民收入水平相适应的住房供应保障体系。防范房地产风险,坚决遏制土地投机炒作,防止高地价推涨房价,保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性。

标签: 海南楼市 三亚买房 购房政策

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