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租赁房市场仍需完善 租房不是最好的选择

发布于:2018-01-02 17:40:32来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:550

         稳住一手房市场,拓展存量房市场,发展租赁房市场,积极投入住房制度改革,建立长效机制是房地产市场未来一两年的主要工作方向。在国家对住房去投资属性,回归居住属性的过程中,未来的方向基本不变。

         十九大报告明确了“房住不炒”的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居” ;12月中央政治局会议强调加快住房制度改革和长效机制建设;中央经济工作会议更是明确提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

         要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”随着本轮调控逐见成效,2018年政策重心将进一步转移到住房制度改革和长效机制建设。

租凭相关政策汇总

         随着工作方向的确定,一系列方针和政策也相继出台,先是支持各个企业投入租赁房市场,发展网上租赁平台和允许将个人持有住房出租,允许将商业用房改建为租赁房等政策,更是助力租赁房市场更快发展。

         但我们可以看到的是,租赁房市场乱象仍在,房东恶意涨租,随着新建住房房价一起上涨的房租、“押一付三”的支付方式和黑中介的存在仍让租房者闹心。

         不得不说,租赁房市场是很有发展前景的,但是目前面对着各种各样的问题仍待解决,目前,租房不是最好的选择。

         长租公寓领域主要参与者

         从以上数据我们可以看出,目前的长租公寓主要参与对象有开发商、地产中介商、网上租赁平台和酒店集团。

         换句话说,国家大力发展租赁房市场,是更大程度的解决住房问题,但是租赁房市场的参与对象涉及各个行业,谁都想分一杯羹,而且房地产市场乱象仍在,这就造成了租赁房市场欠规范。

         例如海口的租赁房市场,目前正是“卖方市场”,房价随着新房“水涨船高”,其中还会有房东恶意涨价等乱象。

         虽然说“租购并举”是当今房产市场的主题,但是要想充分落实这一概念,租赁房市场还要完善的地方还有很多。

各类长租公寓平台对比

租房是年轻人的事

         我国老龄化问题仍然存在,年轻人肩上的担子重了,解决住房问题是关键,但租房子是年轻人的事,老年人需要一个长期稳定的环境。

         所以趁着还有能力去“赚到”一套房,就不应该想着租房。而且对于大多数人来说,租房始终不是一个长久之计。毕竟租房过程坎坷,种种不易,还是买房好,早买两年少吃租房的苦。

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标签: 租赁房市场,海南买房,海南房产

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