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9月起 海口三亚楼市回暖 三亚买房好时机!

发布于:2017-08-03 09:04:51来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:1352

9月起,海口三亚楼市回暖,迎来三亚楼市旺季,8月是三亚买房好时机!据国家统计局海南调查总队调查数据显示:1-6月份,海口新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格同比分别上涨6.5%、7.2%、9.6%、8.8%、7.4%和8.5%,在全国70个大中城市的排名分别为第35、35、29、35、41和39;三亚分别上涨6.3%、7.6%、10.3%、9%、8.4%和7.7%。分别排名第36、33、24、33、37和44。


8月起海口三亚楼市回暖

6月份,海口、三亚新建商品住宅销售价格同比涨幅呈“一扩一缩”态势,主要原因有以下两点:

一是海口房地产市场总量较大,刚性需求较强,受传统淡季的影响较不明显,在经历“4.14”和“5.10”新政的严厉调控下趋冷一段时间后,近期市场的购买热情略有回暖。

二是传统旺季逐渐过去,三亚的游客量和“候鸟”数量减少较多,对三亚房地产市场影响较大,出现淡季特有的“量价齐跌”现象。2017年8月三亚楼市有所回暖。那么8月份三亚在售和待售楼盘有哪些呢?

三亚主城区在售/待售楼盘:

半山香榭:位于三亚的政治文化经济中心吉阳区迎宾路中段,项目目前推出6、7号楼,产品为85-146㎡半山公寓,均价为26800元/㎡;8~9号楼8月中旬开盘。

三亚星域(三期):6号楼1单元和7号楼已于7月8日开盘,预计2019年1月交房。均价约

半山半岛:目前5-8期有少量房源在售,其中5期133㎡两房 ,690万左右;171㎡三房,890万左右。

复地鹿岛:目前4号楼在售,均价5.5-6万元/㎡,主推213㎡-293㎡,还剩100套左右。

翠屏凤凰水城:24-29#洋房和4#酒店式公寓在售,洋房均价38000-45000元/㎡公寓:均价约27000-35000元/㎡。

鹿港溪山:剩余房源约十几套,面积在108㎡,均价40000元/平,分布在4#、5#,目前已经封顶,预计2018年4月30日交房。

中铁城·悠岚湖:目前在售8#,户型面积为62平方米赠送14平方米的两房两厅户型,现房,分布在18-25层,总价182-190万/套,目前剩余房源约20套。

水三千:目前仅剩户型建筑面积有41.08平的开间和72.57平的两房,均价约30000元/平,房源约余5套。项目后期预计加推新的房源,具体加推时间待定。

清平乐西郡(二期):预计10月份开盘,即将推出8#、9#、12#三栋楼。户型是81三房,99-101四房,目前房源建设中。清平乐·西郡位于三亚市迎宾路,项目总占地约118亩,总建筑面积25万平方米,公共配套1万多平米,商业配套8000多平米。容积率2.5,绿化率35%。

财富海湾公馆:今年10月底推出新楼盘,年底交房!项目有196㎡ 、213㎡ 、214㎡ 、312㎡ 四种一线观海空中别墅,70年大产权,硬装交房。公寓一梯一户大平层,电梯入户。项目位于三亚湾,一线海景楼盘。

 沁园春城:位于三亚荔枝沟路中段,目前项目正在建设中,预计2017年10月份开盘!沁园春城小区由6栋住宅楼、1栋综合楼和2100㎡的商业组成,住宅总高14-15层,两梯六户设计,点式排布,户型方正,全通式大飘窗设计,采光通透,明厨明卫设计,布局合理。


凤凰水城

三亚海棠湾在售/待售海景楼盘:

清凤海棠长滩:位于海棠湾东线高速海棠湾土福出口,公寓均价43000-51000元/㎡,推出1#、3#楼共116套公寓,户型为65-100㎡2-4房;别墅,总价500万起,户型为68-96㎡。

海棠华著:位于三亚海棠湾海棠北路18号,一期别墅7月推出,交50万抵80万,共计60套,主推120㎡,三种户型,125㎡2200万左右。

保利财富中心:位于海棠湾海棠广场北侧,酒店式公寓均价5万/平起,现剩余100套左右;别墅总价4000万起,目前仅剩309㎡和356㎡别墅房源在售。

碧桂园齐瓦颂:位于海棠湾海岸大道,公寓26000-30000元/㎡,面积为65-126㎡,共228套;别墅800万/套起,主推128-265㎡,29套,其中双拼16套,独栋13套。

融创海棠湾:融创海棠湾一期500栋纯独栋别墅即将耀世登场!价格区间约500-2600万/套,有VA/VB/VC三种户型,面积约66~243平。 融创海棠湾位于三亚亚龙湾与海棠湾黄金分割点,项目以国家海岸龙首区位打造约3800亩国家海岸运动休闲目的地。一期880亩低密度,三山环侍,两湾相依,户户泳池、花园入户。

亚龙湾在售海景楼盘:

亚龙湾壹号:位于三亚亚龙湾度假区椰风路,目前在售三期B区,167㎡1500万左右;249㎡2000万左右;251㎡2100万左右。

红塘湾在售楼盘:

德璟海长安:位于三亚市天涯区红塘湾区,项目仅剩别墅在售,394㎡总价1700-2000万,地上三层地下一层,不看海。

陵水在售楼盘:

绿城蓝湾小镇:位于清水湾大道北侧,主力户型:86平,两房两厅两卫(装修风格:地中海);116平,三房两厅两卫(装修风格:简约法式)。视野开阔,2.4米进深阳台。绿城.椰林晓风组团预计10月开盘,11月样板间开放。产品有公寓和别墅,总层高10-11层。户型面积约86-135平两至三房户型,带精装修,预计2020年中旬交房。

清凤椰林湾:陵水县陵文路(养老服务中心对面),建面65㎡,两房两厅双卫三阳台一厨;建面79㎡,三房两厅双卫三阳台一厨。顶层均带私家花园,首层前后双庭院带地下室,得房率高达155-175%。

以上楼盘详情,可拨打宏房网三亚房产咨询热线:400-968-9588!


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