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三亚房价那么高!三亚市区这些楼盘值不值得买?

发布于:2017-07-20 17:18:07来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:4462

2017年三亚房价那么高,三亚市区还有哪些楼盘可以买的?先来看看三亚荔枝沟地区的,哪些楼盘有在售。

早在数年前,荔枝沟片区就被定位为三亚城市新门户,诸多新建配套项目都落户于此。三亚荔枝沟片区在三亚行政规划里属于几何中心地位,北接三亚绕城高速,南邻三亚月川行政新区、金鸡岭社区,东可达三亚迎宾路、亚龙湾、国家海岸海棠湾,西去三亚动车站、凤凰机场都十分便捷;荔枝沟片区内有三亚地标——体育中心、三亚千古情、三亚学院、三亚妇幼保健院等诸多配套。此前,该区域属于新建开发区,房价相对较低,而且当年购房者更加青睐的是海景房或者离海边更近一些的房子,该区域购买人群为“新三亚人”或棚改拆迁户较多,略带刚需属性。


三亚环境

如今,该区域各大生活配套已经逐步建成,加上三亚房价水涨船高,荔枝沟片区的几个项目均价已经达28000-30000元/平。面对如此高昂的房价,三亚荔枝沟区域还值不不值的买?首先要看交通配套,其次看需求。个人认为,如果有刚性需求,无论房价涨再高也得买,如果不是刚性需求,可先继续观望。

现荔枝沟片区有房源(或即将有房源)推出的项目为三亚星域、三亚恒大御府、君和君泰项目,有后续开发推出房源项目为公园88号、双大山湖湾项目。

荔枝沟片区在三亚区位图

三亚地标建筑、市民体育活动中心——三亚体育中心(已建成)

三亚市体育中心项目占地183亩,由体育场、体育馆和游泳馆三个场馆组成,总建筑面积33985.9平方米,总投资2.85亿元。体育场的座位达到1.6万个,体育馆有固定座位3000个,加上活动座位,可容纳观众4000余人,游泳馆则拥有座位400个,是为三亚市的标志性建筑群。

市民休闲配套:三亚东岸湿地公园    (已建成)

东岸城中村改造和湿地公园建设项目占地面积2390亩,其中湿地公园项目占地1000亩,被拆迁户约2498户,人口约8000人,拆迁房屋约2415栋,拆迁面积约140万平方米。项目改造建设总建筑面积276万平方米,其中住宅建筑面积162万平方米,商业建筑面积114万平方米。

交通配套:三亚绕城高速    (已建成)

三亚绕城高速公路是同三(黑龙江省同江市至海南省三亚市)国道主干线的重要组成部分,是国家“十一五”期间公路建设重点示范工程之一。2012年1月18日三亚绕城高速公路正式通车,公路 全长30.459公里,总投资达到22亿余元。把亚龙湾、三亚火车站、凤凰国际机场、天涯海角、南山景区等三亚市内主要交通枢纽和景区连成一体。

交通枢纽:三亚动车站    (已建成)

三亚站,即三亚火车站,位于海南省三亚市吉阳区育秀路10号,是海南岛东、西环铁路最南边的一座火车站,距离广州站1123公里,距离北京西站3417公里,距离茂名东站762公里。隶属广州铁路(集团)公司粤海铁路公司管辖,现为二等站,三亚站站房面积东西长160m,南北宽48m,高27.2m。

生活配套:荔枝沟农贸市场、超市、海鲜广场一应俱全    (已建成)

荔枝沟片区拥有荔枝沟农产品综合批发市场一座,在这里可以轻松购买到肉类、蔬菜、水果、海鲜等日常生活用品,周边还有数家生活配套超市。 此外,荔枝沟最近还新开了一家海鲜广场——三亚火车头万人海鲜广场,海鲜广场毗临高铁站,交通便利,设有2000个以上停车位,采用“海鲜价格市场化仅收加工费”的独特经营模式。海鲜广场与渔民合作,渔民自产自销,生鲜市场里的海鲜种类繁多...

教育配套:三亚大学城    (已建成)

三亚“大学城”主要集中在荔枝沟片区,包括三亚学院、琼州学院(更名为海南热带海洋学院)、长江商学院三亚校区、三亚海航学院、三亚技工学校等。

医疗配套:三亚妇幼保健院    (即将建成)

市妇幼保健院整体搬迁(新址)建设项目总投资7.1亿元(不含医疗仪器设备),占地面积46.7亩,总建筑面积9.95万平方米(其中地下室面积2.07万平方米),将建医技综合楼(门诊大楼、住院部大楼、医技楼)、后勤保障楼、计生服务中心大楼、专家周转楼等,拥有500张床位,建成后将是全省规模最大的妇幼保健院。

文娱配套:不夜城——三亚千古情    (已建成)

三亚千古情景区掩映在茂密的原始森林和鲜花丛中,有三亚千古情、崖州古城、大象谷、血战狂盗、科技游乐馆、黎村、椰林湾、南海女神广场、小吃广场、图腾大道、爱情谷、泼水广场、王者之城、名人山、儿童游乐区、云曼酒店等数十个主题区。


三亚新开楼盘有哪些呢?三亚·星域三期6号楼1单元、7号楼将于7月8日开盘!预计2019年1月交房!新房源一共不到200套,2018年底交房,精装修拎包入住!目前项目工程进度:项目一、二期及三期的5号楼、6号楼2单元已经全部售罄,一期6栋楼已经交房,二期5栋楼预计2017年年底交房,三期正在做外立面,预计2019年1月交房。更多三亚·星域楼盘详情、价格、主力户型详情,请拨打三亚房产宏房网楼盘导购热线:400-968-9588!

三亚·星域规划图

   公园88号位于凤凰路金鸡岭山脉丹州湖畔,由北京八大处集团打造,目前项目由于内部原因停工中,具体推出时间待定。


公园88号图

君和君泰一期售罄,二期预计2017年10月开盘。

君和君泰效果图

双大山湖湾后期有房源加推,具体时间、价格、优惠等信息待定。

双大山湖湾效果图

三亚恒大御府6月10号已开盘,目前有4栋楼在售,房源充足,均价26000元/㎡左右,主推户型有2房、3房。项目首期总占地129亩,总建筑面积约26万方,3.0容积率。首期计划推出建筑面积约84-106㎡御湖美宅,建筑面积约69-221㎡临街商铺。

三亚恒大御府

以上是小编推荐给大家的三亚市区楼盘,刚需住宅为主,希望有意向购房者可以联系我们官方热线:400-968-9588,咨询进一步的楼盘优惠信息。

标签: 三亚房价 三亚市区楼盘 三亚房产

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