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房贷未还清 三亚房子能转手吗?这3种方法帮你卖掉!

发布于:2017-06-06 09:37:41来源 凤凰房产发布人:海南宏房网点击:996

房贷未还清,三亚房子能转手吗?很多人担心三亚房价以后涨得更高,所以早早下手在三亚买了房;而已在三亚买房的人还惦记着再买一套。这个时候手上的钱已不多,想要周转,但是房产交易是以房产证为准的,自己的三亚房子还没有还完贷款,这可怎么办呢?我们有三个办法。


房贷未还清 三亚房子能转手吗?

首先,可以选择转按揭的方式,就是将剩余贷款转让给在三亚买房的新买家,这个过程是需要到银行去办理的,简简单单的操作就可以轻松地拿到首付款,只是并不是每家银行都会接受这种业务,因此还是需要实现了解一些情况的。

其次,利用银行贷款来还清剩的余款项。不管是向银行抵押还是申请贷款,都是可以的,最关键的事情就是先拿到自己的房产证,之后想要转卖自己的房子就完完全全没有问题了,只是操作的步骤有些麻烦而已。

第三,买家首付款缴纳剩余贷款,不过有些条件限制是大家必须了解的,第一个是首付款的比例要高,第二个是很少有买家会能够接受。

实际操作的时候还是需要提前咨询清楚,最保险的办法还是找银行或中介做中间人,最关键的步骤就是签好协议。

三亚买房后还房贷已经够累的了,大家要量力而行,提早做好三亚买房规划比较好。


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标签: 三亚买房 三亚房贷

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