当前位置:首页 > 房产资讯 > 购房指南 > 三亚不买房 打算在农村自建房交多少税?

三亚不买房 打算在农村自建房交多少税?

发布于:2017-04-06 10:21:43来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:806

2017年三亚的房价水涨船高,来三亚买房的人越来越多,大部分是以度假居住、养老为主,如果三亚房价太高了买不起,打算在农村自建房的需要交多少税?要要交土地出让金吗?一般而言,自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,身边很多朋友都非常想要了解一下关于农村自建房交税的问题,还有农村自建房是否需要交土地出让金,所以我们今天就一起来了解一下这方面的情况,看一下究竟有怎样的规定。

三亚农村自建房交多少税?

1、三亚农村自建房需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。除税以外由政府部门收取的行政性收费,各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目,这要咨询当地主管部门。

2、所谓自建行为,是指拥有施工能力的单位自行建造建筑物后使用或销售的行为。按照营业税的基本原理来看,自建行为因其未对外提供应税劳务,因而对其中间的建筑行为是不应征税的。

3、农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。农村烈士家属、残疾军人、,鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民免征或者减征耕地占用税。

三亚农村自建房需要交土地出让金吗?

1、三亚农村自建房需要交土地出让金的,农村宅基地,有些地方政府确定划拨取得,有些地方也许需要缴纳一些费用,称之为有偿划拨。。

2、国有土地,原先一般也是划拨使用,但现在已经很少划拨,多是出让取得。但为解决民生,也适当划拨一些,作为解困房经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易,而且交易时需补交土地出让金。。

3、城市原有划拨用地,一旦涉及房产交易,就要缴纳土地出让金。另外,新的住宅用地,也需要出让取得。

上面这些就是为大家了解到的三亚农村自建房交多少税?三亚农村自建房需要交土地出让金吗?相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

宏房网声明提醒:此文章信息转载自其他媒体,版权归原作者所有,宏房网转载此文章仅处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,如本网站转载的作品涉及版权问题,请与原作者持相应版权证明与本网站联系,如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系,如不需要希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

标签: 三亚不买房 三亚自建房 三亚房价

上一篇:在三亚买房如果能够懂这些术语 就轻松多了   下一篇:极边第一城云南腾冲,有哪些美的地方去旅游!

更多资讯请关注官方微博/微信

猜你喜欢

中信半岛云邸

45,000元/㎡

三亚·一山湖

17,000元/㎡

中铁城·悠岚湖

20,000元/㎡

石梅山庄

16,000元/㎡

半山半岛

35,000元/㎡